Thị trường địa ốc Đà Nẵng “nhạy cảm”, nhiều công trình xây trái phép bị phát hiện

Giai đoạn đầu, tại quận Sơn Trà có 25 điểm xây dựng bãi đổ xe. Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ vừa yêu cầu các chủ đầu tư chi tiêu, các đơn vị điều khiển, các sở ngành liên quan tăng tốc công tác quản lý tiện nghi dự án công trình xây dựng trên địa phận Sài Gòn. Ngành Giao thông vận tải tiếp tục tìm tòi để tham mưu Sài Gòn về tính hiệu suất cao của loại hình này để triển khai mạnh hơn trong thời gian đến.

Cũng theo ông Hùng, dự án công trình toàn nhà FHome đã từng cho dừng xây lắp, đến khi chủ đầu tư chi tiêu bảo lãnh ngân hàng 1 tỷ VNĐ thì cho xây lắp trở lại. Trả lời thắc mắc của ĐB Đặng Thị Kim Liên về tiến độ giải tỏa 81 hộ dân dự án khu dự trữ ven sông, tại tổ 40 và 40C phường Hòa Xuân, ông Vũ Quang Hùng cho thấy thêm, trước đây, chủ trương Sài Gòn xây dựng khu khu biệt thự, tiếp nối thay đổi thành dự án khu dự trữ ven sông. Có nhiều dự án chỉ dựa trên sơ đồ ranh giới sử dụng đất dự kiến, xây dựng dự kiến chưa nhỉ?được UBND TP phê duyệt đã tự ý tổ chức triển khai giao dịch chuyển quyền sử dụng đất.

Ngày 9/3, khi lực lượng tính năng của phường Hòa Xuân tìm thấy ra việc xây dựng sai quy tắc nói trên đã tới kiểm tra thì nhà chỉ trình ra một sơ đồ xây dựng. Việc tổng rà soát lại các chung cư nhằm siết chặt việc quản lý, sắp xếp chung cư, tránh tình trạng sử dụng sai quy tắc, mua bán và sang nhượng căn hộ chung cư trái phép. Nhằm chấn chỉnh tình trạng nêu trên, Chủ tịch UBND TP yêu cầu chủ đầu tư chi tiêu, chủ sử dụng đất (có đất và dự án trên địa phận TP) không được phép tổ chức triển khai giao dịch chuyển quyền sử dụng đất, chuyển quyền sở hữu nhà ở, căn hộ cho những tổ chức và người dân khi chưa nhỉ?tất cả thủ tục pháp lý về xây dựng, đất đai, nhà ở.

Việc tự ý giao dịch chuyển quyền sử dụng đất, chuyển quyền sở hữu nhà ở, căn hộ khi chưa nhỉ?đủ ĐK pháp lý là không đáp ứng các quy tắc pháp lý, dễ dẫn đến tranh chấp, khiếu kiện về sau. Đà Nẵng đã lập tức triển khai nhiều giải pháp thắt chặt và kiểm tra tiện nghi các dự án công trình xây dựng. Chẳng hạn, dự án công trình Tổ hợp khách sạn và căn hộ sang trọng Central Coast (phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà) vừa qua bị cơ quan tính năng đình chỉ vì chưa nhỉ?có giấy phép xây dựng, vẫn triển khai đến tầng thứ 10, chủ đầu tư chi tiêu đưa ra lý do là đang trong thời kỳ hoàn thiện thủ tục, vẫn xây lắp để đón Tuần lễ Cấp cao APEC 2017 ra mắt tại TP.

Đà Nẵng thường xuyên tìm thấy vô số dự án công trình xây dựng không phép trên địa phận Sài Gòn. Trả lời ý kiến chất vấn của ĐB Nguyễn Thị Thu Hà về các dự án công trình nhà ở xã hội đã xuống cấp, nổi bật là khu chung cư vịnh Mân Quang, dầm và trần thấm dột; khu chung cư làng cá Nại Niên Đông tương tự như, ông Vũ Quang Hùng cho thấy thêm, toàn Sài Gòn có hơn 200 khối nhà chung cư với hơn 12.000 căn hộ. Lực lượng tính năng đã ra ra quyết định đình chỉ xây lắp xây dựng dự án công trình vì vi phạm trật tự xây dựng khu đô thị và tiếp nối đã buộc chủ đầu tư chi tiêu phải tháo dỡ.

Đồng thời ý kiến đề nghị hướng xử lý khái niệm các trường hợp vi phạm. Công trình Thái Phiên – Trần Phú đang có 4 nhà bị lún, nứt, chờ thẩm định”, ông Vũ Quang Hùng cho thấy thêm. Về triển khai dự án hợp phần xe buýt nhanh BRT, ông Lê Văn Trung cho thấy thêm, ngày nay, Ban quản lý dự án hạ tầng ưu tiên triển khai các gói thầu, dự kiến ứng dụng vận hành thời điểm đầu năm 2019.

Khi có giấy phép do Sở Xây dựng cấp, trong 12 tháng, chủ đầu tư chi tiêu phải report về định hình tác động thị trường và phương án phòng cháy, chữa cháy. Hiện nay, chủ đầu tư chi tiêu dự án công trình số 65 TP. Hiện Sài Gòn cho chủ trương xác định các vị trí tại quận Sơn Trà như: phía bắc cầu Rồng; đường Nguyễn Văn Thoại – Võ Nguyên Giáp.

Chủ đầu tư chi tiêu dự án công trình tòa nhà Fhome số 16 Lý Thường Kiệt đến nay đã đền bù thiệt hại 30 nhà, còn 11 nhà đang kiểm định lại. Đà Nẵng xử lý tốt vấn đề nhà ở cho tất cả những người thu nhập thấp, thu gom và xử lý nước thải, tiết giảm ô nhiễm và độc hại thị trường, ngập úng và phát triển khu đô thị phía tây nam Sài Gòn. Sau khi ĐB Lê Thị Thanh Minh phản ánh các dự án công trình xây dựng trên địa phận quận Hải Châu gây lún, nứt nhà dân và việc làm cho xong đền bù vẫn chưa nhỉ?rốt ráo, ông Vũ Quang Hùng cho thấy thêm, qua kiểm tra, có 3 dự án công trình gồm tòa nhà FHome, tòa nhà số 65 TP.

nguồn tin Tổng hợp